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전월세자금 대출안내

은행권의 전월세자금 대출 현황개요

재원에 따른 분류) 현재 은행권의 전·월세자금 대출은 대출재원에 따라 크게
①국민주택기금 재원 전세자금대출(이하 '기금재원대출') 및 ②은행 자체 재원 전세자금대출 (이하 '은행재원대출')로 구분

기금재원대출은 국민주택기금*을 대출재원으로 하여 취급하는 대출로서, 저소득가구 등 특정 계층을 대상으로 취급

* 국민주택기금 : 주택종합계획을 효율적으로 실시하기 위하여 필요한 자금을 확보하고, 이를 원활히 공급하기 위하여 정부가 설치한 기금(근거법규 : 주택법)

은행재원대출은 은행 자체 재원을 바탕으로 취급하는 대출로서 일반 전·월세자금 수요자 등을 대상으로 취급

(보증형태에 따른 분류) 기금재원대출 및 은행재원대출 모두 보증형태에 따라
①주택금융공사 보증, ②서울보증보험보증, ③연대보증, ④임차보증금 담보, ⑤신용대출 등으로 구분

서울보증보험 보증은 은행재원대출에서만 취급중이며,

연대보증은 기금재원대출 중'저소득가구전세자금대출'에서만 이용가능(여타 대출에 대한 연대보증은 '09.7월 폐지)

재원에 따른 분류 보증형태에 따른 분류
기금재원대출
  • 1. 주택금융공사 보증
  • 2. 연대입보
  • 3. 채권양도
  • 4. 확약서 등
은행재원대출
  • 1. 주택금융공사 보증
  • 2. 서울보증보험 보증
  • 3. 질권설정, 채권양도
  • 4. 신용대출 등

은행권의 전·월세자금 대출 종류별 세부 특징

1. 기금재원대출

  • 기금재원대출은 기금수탁은행 공통(우리, 신한, 기업, 농협, 하나, 국민)으로 국민주택기금 운용·관리기준을 적용받고 있으며, 주택금융공사 보증을 받는 경우에는 주택금융공사의 전세자금보증 관련 취급기준도 함께 고려됨 융자대상에 따라 "저소득계층 월세자금"과 "근로자서민 전세자금"으로 구분

2. 은행재원대출

  • 은행재원대출의 경우 대부분 주택금융공사 및 서울보증보험 보증대출로 취급되고 있어, 은행권 공통적으로 주택금융공사 및 서울보증보험 보증기준을 적용받음

    일부 은행은 보증기관 보증대출 이외에 임차보증금에 대한 담보설정, 신용대출 형태로 취급하는 경우도 있음

금융감독원 및 각 은행의 '전·월세자금애로 상담센터' 연락처

금융감독원 : (02) 3145 - 8606 ~ 9

각 은행

  • (02) 2144 - 9001
  • 1544-8000
  • 1588 - 5000
  • 1544-8000
  • 1588 - 1599
  • 1544-8000
  • 1599 - 1111(021)
  • 1544-8000
  • 1544 - 3000, 1588 - 3500
  • 1544-8000
  • 1588 - 7000
  • 1544-8000
  • 1599 - 9999, 1644 - 9999
  • 1544-8000
  • 1588 - 5050
  • 1544-8000
  • 1588-1500
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