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버팀목전세자금

근로자 및 서민의 주거안정을 위한 전세자금 대출제도

지원대상

  • 대출 신청일 현재 세대주로서 대출 대상주택 임차보증금 2억원 이하(단, 수도권은 3억원 이하) 전용면적 85㎡이하(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100㎡ 이하)에 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
    • 대출 신청일 현재 단독세대주를 제외한 만 19세 이상인 세대주(단, 만 25세 미만의 미혼인 자녀가 직계존속을 부양하는 조건으로 신청하는 경우 세대합가기간 연속하여 6개월 이상인 경우) 또는 세대주로 인정되는 자
    • 대출 신청일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자
    • 대출 신청인과 배우자의 연소득 합산 5천만원* 이하인 자
      * 단, 혁신도시 이전 공공기관종사자 또는 타 지역으로 이주하는 재개발 구역 내 세입자인 경우 6천만원 이하
    • 1주택에 2가구 이상이 독립된 주거공간(출입문 공유 포함) 형태로 거주하는 경우 지원 가능

지원내용

  • 대출금리 : 연 2.3~2.9%(국토교통부 고시금리(변동금리))
    ※우대금리(중복 적용 불가)
      1. ① 부부합산 연소득 4천만원 이하로서 기초생활수급권자/차상위계층
      2. ② 연소득 5천만원 이하로서 한부모 가족확인서를 발급받은 가구
      3. ③ 만 6세 이하 미취학 아동을 부양하고 있는 한부모가족 연 1%p
    • 청년우대(만 34세 이하, 연소득 2천만원이하, 전용면적60㎡, 보증금 5천만원 이하) 0.5%p, 다문화/장애우/노인부양/고령자가구 연 0.2%p
    ※추가우대금리(①,②,③ 중복 적용 가능)
    1. ① 주거안정 월세대출 성실납부자
      • 연 0.2%p 추가 금리우대
    2. ② 부동산 전지계약
      • 국토교통부 부동산 전지계약시스템을 활용하여 주택의 임대차계약을 체결한 경우 2019.12.31. 신규 접수분까지 0.1%p 금리우대
    3. ③ 有자녀 우대금리(다자녀 0.5%p, 2자녀 0.3%p, 1자녀 0.2%p)
  • 대출한도 : 계약서상 임차보증금의 70% 이내에서 최고 8천만원 이내(수도권 1억 2천만원)
  • 대출기간 및 상환방법 : 2년 일시상환 또는 혼합상환(최대 4회 연장가능, 최장 10년)
    ※기한 연장시마다 최초대출금의 10% 이상 상환 또는 연 0.1% 가산금리 적용
  • 신청 시기 : 계약서상 입주일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내

이용방법 문의

  • 주택도시기금포털 (홈페이지 nhuf.molit.go.kr), 국토교통부(☏ 1599-0001)
  • 취급은행(우리, 국민, 기업, 농협, 신한) 고객센터

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